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Apartamento à venda, no Residencial Veneza em Novo Hamburgo, Ouro Branco, com 2 quartos, 68,58 m²m²

01 sala 02 dormitórios 01 banheiro 01 vaga 68,58 m²m² área útil 92,55 m²m² área total

R$ 432.054,00

AP0007

Apartamento - Residencial

Avenida Pedro Adams Filho, Ouro Branco, Novo Hamburgo / RS

Residencial Veneza

Sobre o imóvel

2 Dormitórios

Área privativa: 68,58 m² | Área total: 92,55 m²

2 dormitórios
Sacada com vista privilegiada
Churrasqueira na sacada
Amplo banheiro de 5,22 m²
Cozinha americana
Padrão diferenciado dos materiais de acabamento
Piso nas áreas úmidas

Diferenciais do Empreendimento

Condomínio exclusivo com apenas 15 apartamentos

2 unidades por andar, separadas pela circulação – sem paredes compartilhadas

Um único apartamento no primeiro andar

Sacada com churrasqueira em todas as unidades

Fachada principal voltada para o norte – melhor posição solar

Vista privilegiada

Elevador

Playground

Portão eletrônico

Vagas de estacionamento cobertas e com matrículas individualizadas

Medição individualizada de água

Rede de gás com medição individualizada

Espera para água quente na cozinha, lavatório e chuveiro

Acabamentos diferenciados

Padrão diferenciado

Piso nas áreas úmidas

Esquadrias de alumínio e de madeira de ótima qualidade

Esquadrias dos quartos com persiana

Melhor isolamento acústico e térmico proporcionado pelo bloco cerâmico

Pontos de gás para fogão e espera para aquecedor de passagem

Cozinha americana

Forro rebaixado em gesso em todos os ambientes

O Residencial Veneza está localizado em uma das avenidas mais renomadas e importantes de Novo Hamburgo, no bairro Ouro Branco, região em constante valorização. Desfrute da conveniência de estar próximo a escolas, mercados, restaurantes, estação do Trensurb, Bourbon e bancos, bem como do acesso facilitado à rodovia BR 116 e ao centro da cidade.

✔ Elevador
✔ Payground
✔ Rede de gás com medição individualizada / Pontos de gás para fogão e espera de aquecedor de passagem
✔ Espera para água quente na cozinha, lavatório e chuveiro
✔ Medição individualizada de água
✔ Melhor isolamento acústico e térmico proporcionados pelo bloco cerâmico
✔ Portão eletrônico para veículos
✔ Todas as vagas de estacionamento são cobertas e com matrículas individualizadas.